Platz für die ganze Familie – 6,5-Zi.-Maisonette in Ergenzingen mit Balkon & VVS in 5 Gehmin.

Diese großzügige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Sie ist ideal für größere Familien oder anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und modernen Komfort zu schätzen wissen.

Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende, angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Außenbereich ideal ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das obere Stockwerk bietet zwei weitere großzügige Zimmer sowie zusätzlichen Stauraum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Maisonette-Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Belichtung sorgen und den Raum auf natürliche Weise erhellen. Der großzügige Flur im Eingangsbereich sorgt für einen einladenden Empfang und bietet Platz, um Gäste zu begrüßen oder mit der Familie anzukommen.

Mit ihrer großzügigen Aufteilung, modernen Ausstattung und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause für große Familien, sondern erfüllt auch die Voraussetzungen für eine 5 % AfA und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Eine KfW-Förderung im Programm 297/298 ist möglich. (vergünstigten Zinskonditionen)

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.